大多數房屋漏水都是由于防水層或水管造成的，水管漏水是我們不可控的，但防水層造成的漏水卻在我們可控范圍內。想要防水做得好，材料和技術是缺一不可。所以我們盡量選擇本地專業正規的防水公司，而不是走街串巷的游擊隊、補漏幫，返修高不說還常聯系不上人，做防水像成都的葉氏家庭防水、星辰、得力這些在業內的口碑都還不錯。

通常一個好的防水壽命都是十年以上，但若你家在做防水初始用的材料質量不佳或師傅技術不熟練的話，很容易造成短時間內房屋再次滲漏。針對防水層漏水最好的方法就是將原防水層清理干凈整體重做一遍，再做個灌水試驗觀察48h無漏水方視為合格。

由于溫差、質量、沉降縫等沒做規范就容易導致房屋產生裂縫從而漏水，我們可先讓技術人員將縫隙處用特殊材料填充好后再做遍防水，因為一旦房屋有裂縫出現勢必防水層就會損壞從而起不了防水效果。

明管漏水易解決買根管道替換掉漏水的那節就可以了，但墻內的暗管就必須通過敲磚后來解決。傳統的漏點查找都是根據水電圖紙加上經驗判斷來，但復雜的漏點也可通過防水公司專業的檢測儀器來精準定位。